LEY N° 25.628 - Contratos de locación. Incorpórase un artículo referido a la fianza.

Cantidad de Artículos: 2

VENCIMIENTO DEL PLAZO-REFORMA LEGISLATIVA-LOCACION DE INMUEBLES-CODIGO CIVIL-FIANZA-CONSENTIMIENTO-RENOVACION DEL CONTRATO

El Senado y Cámara de Diputados de la Nación Argentina reunidos en Congreso, etc. sancionan con fuerza de Ley:

SANCIONA:

ARTICULO 1º — Incorpórase como artículo 1582 bis del Código Civil, el siguiente:

‘La obligación del fiador cesa automáticamente por el vencimiento del término de la locación salvo la que derive de la no restitución a su debido tiempo del inmueble locado.

Se exige el consentimiento expreso del fiador para obligarse en la renovación o prórroga expresa o tácita del contrato de locación, una vez concluido éste.

Será nula toda disposición anticipada que extienda la fianza, sea simple, solidaria como codeudor o principal pagador, del contrato de locación original.’

ARTICULO 2° - Comuníquese al Poder Ejecutivo Nacional.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONGRESO ARGENTINO, EN BUENOS AIRES, EL 31 JULIO 2002.

Decreto 1546/2002

Bs. As., 22/8/2002

POR TANTO:

Téngase por Ley de la Nación Nº 25.628 cúmplase, comuníquese, publíquese, dése a la Dirección Nacional del Registro Oficial y archívese.

- DUHALDE - Alfredo N. Atanasof - Juan J. Alvarez.